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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 465.000 € (cod.64a8ed69)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per uffici (da 1.840 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bergamo Centro pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casafeltri
DESCRIZIONE
con posto auto
Bergamo zona servita a pochi passi da Via Tasso, proponiamo in vendita ampio ufficio di c.a. 200 mq. L'immobile si trova all'interno di un signorile complesso e dispone di un efficace servizio di portineria; la palazzina all'nterno della quale si trova l'ufficio è composta di solo 5 unità. La metratura generosa, e le numerose aperture verso l'esterno, garantisco alla soluzione luminosità e possibilià di suddividere gli ambienti come meglio si desidera, anche per un eventuale cambio di destinazione d'uso residenziale. Completa la proprietà un posto auto privato. Per maggiori informazioni contattare Fabio rag, Scoppettuolo 328 955 3026 EPI: 179,00 kwh/m3 anno
