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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Redona a 149.000 € (cod.64a8e9cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Redona, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marzanica nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REDONA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.180 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Redona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redona pressi Via Marzanica) è pari a
2.415 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Redona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Contatto Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con cortile
In piccola palazzina molto tranquilla e pedecollinare nella zona di Redona, appartamento in buone condizioni termoautonomo posto al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno, ripostilgio, ampia cantina e porzione di orto di proprieta', posto auto ad uso esclusivo in cortile, libero subito.Per informazioni e visite senza impegno chiama 0354124406 o visita il nostro sito www.contattoimmobiliare.it
