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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 345.000 € (cod.64a503eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casalino nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.054 €/m² e
3.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 3.995 €/m²) e per trivani (da 1.995 €/m² a 3.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Casalino) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MilanesiePartners S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con balcone
BERGAMO. VIA CASALINO. Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, a due passi dalla rinomata Via Tasso e dal Sentierone, Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 113 mq recentemente e sapientemente ristrutturato. L'immobile, posto al secondo piano servito da ascensore, è internamente così composto: ingresso, luminoso soggiorno, studio (eventuale seconda camera), ampia camera da letto matrimoniale, grande ripostiglio attualmente adibito a cabina armadio, cucina separata abitabile con accesso balcone, bagno finestrato. La proprietà è stata oggetto di completa e recente ristrutturazione. Infissi con doppio vetro, pavimentazione in parquet, esclusiva carta da parati Missoni Home, aria condizionata, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono immediatamente abitabile questo signorile immobile. L'immobile, al momento organizzata come grande bilocale con studio, ben si presta con una leggera modifica della disposizione interna a diventare un grazioso trilocale nel cuore di Bergamo. Ipotesi progettuali disponibili tramite email. Completa la proprietà una cantina. C.E. D SPESE CONDOMINIALI : Circa 1.350 euro annui comprensive di riscaldamento. RICHIESTA : EURO 345.000,00 PER INFO : MOB. DIRETTO 3495340939
