Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bergamo in zona Valtesse/Valverde a 560.000 € (cod.64a46c76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bergamo Valtesse/Valverde, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI, SAN VIGILIO) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 3.650 €/m²) e per ville (da 1.520 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Valtesse/Valverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valtesse/Valverde) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bergamo in zona Valtesse/Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Nell'esclusivo contesto di Valverde, proponiamo in vendita villa singola immersa nel verde, un’oasi di tranquillità e privacy ideale per chi cerca spazio, comfort e potenzialità di personalizzazione. Con un ampio giardino di circa 900 mq, questa residenza rappresenta un vero e proprio rifugio in cui la natura si combina con la possibilità di creare un ambiente su misura. La proprietà si sviluppa su tre livelli, composta da due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per nuclei familiari distinti: il piano rialzato è composto da un spazioso soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e bagno; il piano primo offre un alloggio speculare, con gli stessi ambienti. Al piano seminterrato si trova un ampio locale pluriuso, perfetto come zona relax, taverna, studio o spazio per gli hobby, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione e sfruttamento. La villa, da ristrutturare, si presenta come un’opportunità unica per realizzare una residenza su misura. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità di servizi e infrastrutture a portata di mano. Da Vedere
