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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo a 339.000 € (cod.64a1b7a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Gregis House) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3259 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.388 €/m² e
3.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.220 €/m²) e per trivani (da 1.995 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Longuelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longuelo) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
Bergamo – Quartiere Santa Lucia in zona di forte richiesta immobiliare, a pochi minuti dal centro, a due passi da tutti i mezzi e i servizi, proponiamo Elegante Trilocale di 90 mq completo di un box e una cantina. L'immobile è collocato all’interno di un ottimo contesto degli anni settanta, impreziosito da aree verdi comuni, inserito in una zona interna, tranquilla e molto riservata. L'appartamento è posto al 1° piano, con ascensore, libero su 2 lati, con affaccio sul parco e sul verde. Internamente si presenta in perfette condizioni in quanto è stato opera di una ristrutturazione nel 2018 che hanno riguardato gli impianti, i serramenti e i pavimenti. Ottime le rifiniture e i suoi comfort che comprendono serramenti in P.V.C. doppio vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate, aria condizionata, allarme volumetrico e perimetrale da remoto e pavimenti in parquet noce e gres porcellanato. I locali e gli spazi sono ben distribuiti rendendo l'immobile pronto da abitare e senza nessun intervento di ristrutturazione da effettuare. Così composto : ingresso, bel soggiorno con accesso ad un balcone vivibile che affaccia sul verde e offre la massima privacy e riservatezza; un ambiente molto accogliente che può essere utilizzato come "salottino" per rilassarsi dopo un'intensa giornata di lavoro, lontano dal caos e dai rumori. Rientrando nell'immobile, abbiamo una comoda cucina separata e un ripostiglio d'ingresso. Grazie ad un disimpegno accediamo nella zona notte, dove troviamo due grandi camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio e accesso ad un 2° balcone, un bagno finestrato con vasca/doccia e sanitari sospesi e un ulteriore ripostiglio sfruttabile come zona dispensa e lavanderia. Di pertinenza una cantina e un box singolo oltre ad un posto auto interno. Immobile venduto arredato di cucina e bagno ! IMPIANTO DI TELERISCALDAMENTO ! Un appartamento completo al 100% sotto ogni aspetto, posto in una delle zone più belle e richieste della Città. DA VEDERE
