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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine a 149.000 € (cod.64a19661)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TASSETTI IMMOBILIARE) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.021 €/m² e
3.249 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Canovine (da 1.515 €/m² a 2.640 €/m²) e per attici in zona Canovine (da 1.555 €/m² a 2.845 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Canovine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canovine) è pari a
2.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
In palazzina di recente costruzione, anno 2008, costituita da poche unità immobiliari e posizionata in zona circonvallazione / autostrada estremamente comoda per tutti i servizi primari, ospedale, ecc. ecc. vendiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, con ascensore, con terrazzo di mq. 25 costituito da: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO (FINESTRATO) TERRAZZO COPERTO DI MQ. 25 OLTRE A BOX SINGOLO AL PIANO SEMINTERRATO. Possibilità di acquisto dell'arredamento interno. Libero dal 05 settembre 2025
