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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine a 350.000 € (cod.64a0d8f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Calvetti nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.188 €/m² e
3.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE GIOVANNI PAOLO XXIII, VILLAGGIO DEGLI SPOSI, VIA MORONI) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.825 €/m²) e per quadrivani (da 1.615 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Canovine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canovine pressi Via Luigi Calvetti) è pari a
2.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Luigi Calvetti, Bergamo in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Luigi Calvetti, Bergamo in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di recente costruzione
BERGAMO - ZONA UNIVERSITA' Atmosfera Case propone in Esclusiva nuovissimo e strepitoso Appartamento Quadrilocale di 130 mq in Classe A, con comodo terrazzo godibile in palazzina moderna. La soluzione internamente è così disposta: ingresso su ampia e luminosissima zona giorno con accesso diretto all'area esterna, cucina abitabile con porta finestra, comodo disimpegno armadiabile nella zona notte, camera da letto matrimoniale ed altre due ampie camere da letto, bagno padronale finestrato con vasca e secondo bagno/lavanderia con doccia. L'appartamento terminato da appena un anno, è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videosorveglianza, videocitofono, impianto allarme volumetrico e perimetrale, infissi in legno doppio vetro e pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti. Inserito in un contesto tranquillo immerso nel verde l'immobile risulta vicinissimo a tutti i principali servizi della Città. L'area comprende anche dei comodi parcheggi esterni posti agli ingressi per i residenti. Completa la proprietà la presenza di una cantina e la possibilità di acquistare un'autorimessa nello stesso complesso al piano interrato
