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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 960.000 € (cod.64a0d7d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 960.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Maj nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 960.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4363 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.075 €/m² e 4.334 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 4.130 €/m²) e per attici (da 2.250 €/m² a 4.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Angelo Maj) è pari a 3.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
960.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
4363 €/m²
Piano:
6°
Bagni:
4
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
B3 (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.))
Indirizzo:
Via Angelo Maj, Bergamo Centro
Pubblicato:
lun 22 aprile 2024

PROPOSTO DA:

Casafeltri

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione

A Bergamo - CENTRO In laterale di viale Papa Giovanni Attico panoramico al sesto piano in signorile palazzo degli anni '60 con bellissima terrazza di 100 mq. Molto luminoso grazie alle grandi aperture in ogni locale, attualmente composto da zona giorno con soggiorno di 50 mq, cucina abitabile, studio/quinta camera, bagno/lavanderia, attraverso un disimpegno si arriva alla zona notte dove troviamo un ampio bagno padronale, quattro camere da letto di cui due matrimoniali con bagno privato. Con spaziosa cantina e possibilità di acquisto di un box aperto con tre posti auto. ACE cl. G - a in aggiornamento la richiesta Euro 960.000 - rif. 62C-1 ...oppure visitate il nostro sito www.casafeltri.it EPI: 176 kwh/m2 anno

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