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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 163.000 € (cod.64a1e2ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 163.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Clara Maffei nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4405 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.993 €/m² e
4.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.980 €/m²) e per bivani (da 2.295 €/m² a 4.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Clara Maffei) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERIANA CASE group
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con garage di nuova costruzione
Centro, due passi da Via Tasso e da Porta Nuova, comodo alla stazione nuovissimo bilocale a giorno con bagno finestrato e balcone vista Città Alta, appartamento in fase di totale ristrutturazione. appartamento inserito contesto già rimesso a nuovo, servito ascensore, contesto di 7 unità. Possibilità di personalizzare la scelta delle finiture; ogni tipo di predisposizione, consegna Dicembre 2025. C'è la possibilità per chi volesse di acquistare l'autorimessa all'interno dello stabile ad € 30.000 Seriana Case Bergamo bergamo@serianacase.it
