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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bergamo in zona Longuelo a 475.000 € (cod.649c5aa0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bergamo in zona Longuelo, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE GIOVANNI PAOLO XXIII, VILLAGGIO DEGLI SPOSI, VIA MORONI) per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 3.400 €/m²) e per ville (da 1.905 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Longuelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Longuelo) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bergamo in zona Longuelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casafeltri
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con giardino con cucina abitabile con cortile con caminetto
Nel ricercato e pregiato contesto del centro abitativo di Mozzo, CasaFeltri propone in esclusiva splendida villa di testa libera su tre lati, sorta a metà degli anni '90, ottimamente mantenuta e conservata negli anni, all'interno di un contesto signorile. L'immobile, disposto su più livelli è così disposto: - piano terra: ingresso, ampio soggiorno con magnifiche vetrate con affaccio sul patio e giardino di proprietà esclusiva di 350 mq ca., camino, sala pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia; - piano primo: camera matrimoniale con bagno padronale e due ampie camere singole, studio, bagno oltre ad un grande balcone con vista su Parco dei Colli; - al piano secondo altra grande camera/studio/zona giochi con locale di servizio e cabina armadio; - piano seminterrato: affascinante taverna con camino, lavanderia/bagno, locali deposito, cantina e accesso diretto al box doppio in larghezza di 36 mq. Per ulteriori informazioni chiamare 3289553026 Rag. Fabio Scoppettuolo
