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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 259.000 € (cod.649b3f39)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C13, è proposto in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2877 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.055 €/m² e 3.273 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.315 €/m²) e per bivani (da 1.705 €/m² a 3.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, ma anche la zona di Borgo Palazzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo) è pari a 2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2877 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
C13 (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO GORLE SAS

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore con garage

BERGAMO: proponiamo in vendita al terzo piano, servito da ascensore, in un elegante stabile anni 70, ben curato, appartamento composto da ingresso, ampia zona giorno molto luminosa, la quale si affaccia su una terrazza vivibile, cucina separata abitabile, una camera matrimoniale di ottime dimensioni, un bagno finestrato e infine nel corridoio un locale ripostiglio con attacco della lavatrice. Completano la proprietà l'autorimessa e la cantina

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