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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Colognola a 249.000 € (cod.649a0f27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Colognola, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Circonvallazione Paltriniano nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOGNOLA, GRUMELLINA) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Colognola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colognola pressi Circonvallazione Paltriniano) è pari a
1.965 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile
Rif. DV-7886] In zona Circonvallazione Paltriniano a Bergamo, si propone in vendita questo spazioso e luminoso appartamento quadrilocale di 128 mq commerciali, sviluppato su due livelli e dotato di balcone e stupendi terrazzi panoramici. L'ingresso principale si apre, al primo piano, direttamente su un accogliente soggiorno, impreziosito da un godibile balcone. Proseguendo si incontra una cucina abitabile, perfetta per la preparazione di gustose pietanze in compagnia di amici e parenti
