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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 455.000 € (cod.64981acf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Sant'Anna nella zona OMI C14, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.) a
455.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3321 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.914 €/m² e
4.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PALAZZO BASSA, CIMITERO) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.585 €/m²) e per trivani (da 2.190 €/m² a 4.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta pressi Piazza Sant'Anna) è pari a
3.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta
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Appartamento trilocale in vendita a Bergamo
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Appartamento trilocale in vendita a Bergamo
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Appartamento trilocale in vendita a Bergamo
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Appartamento trilocale in vendita a Bergamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.
Viale Vittorio Emanuele II, 65, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone con garage di nuova costruzione
BERGAMO _ BORGO PALAZZO Moderno ed elegante appartamento trilocale panoramico di nuova realizzazione di mq 105 dotato di 45 mq di terrazze ed ampia autorimessa. L'immobile si trova al piano quarto all'interno di un edificio di nuova costruzione, tecnologicamente avanzato e di alta efficienza energetica (, in una pozione totalmente interna e molto tranquilla con comodo parcheggio libero sul fronte ed accesso a nuovo parco pubblico sul retro con una splendida visuale di città alta e del centro cittadino distante pochi minuti a piedi da Piazza San'Anna. Internamente l'immobile è composto da ampio soggiorno con accesso alla terrazza principale coperta vista città alta, zona pranzo, cucina separata abitabile con accesso al terrazzo, camera da letto con accesso al balcone, disimpegno, camera padronale con bagno interno ed accesso al balcone, secondo bagno. La terrazza principale è totalmente copera per una massima sfruttabilità , dotata di ampi tendoni elettrici e di bella veduta della città vecchia. Internamente l'appartamento è perfettamente rifinito in ogni dettaglio, pavimentazioni in gres simil legno dalla massima durabilità e semplicità di manutenzione, eleganti bagni moderni con sanitari sospesi, doccia e vasca da bagno, oscuranti glisser motorizzati, antifurto, rifiniture di design, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica forzata con deumidificazione. L'edificio, molto elegante nelle parti comuni, è dotato di ampio ascensore a servizio di tutti i piani, la posizione è molto comoda e confortevole per tutti i servizi e la mobilità , il parco retrostante è particolarmente adatto a famiglie con figli. € 455.000,00 Spese condominiali € 2.500,00 annue comprensive di riscaldamento e raffrescamento. 20,64 [Kwh/m²a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-borgo-palazzo-8/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 […]
