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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 259.000 € (cod.64956eb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Borfuro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3453 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.858 €/m² e
4.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.285 €/m²) e per bivani (da 2.270 €/m² a 4.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Borfuro) è pari a
3.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RANUCCI MASSIMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Bergamo, centralissimo, nelle immediate vicinanze di via 20 Settembre ,la Rotonda Dei Mille e via S. Alessandro VENDESI nuovo bilocale in fase di completa ristrutturazione, all' interno di un gradevole contesto condominiale. La disposizione interna, attualmente e' al rustico , gli immobili verranno consegnati con finiture di pregio e materiali di prima qualità, offrendo anche la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Inoltre, l'acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione, rendendo questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. La disposizione interna dall' ingresso ci accoglie un'ampia e luminoso soggiorno separato dalla cucina, ideale per chi desidera un ambiente abitativo versatile e ben organizzato. La zona giorno si completa con un comodo ripostiglio e una lavanderia che aggiungono ulteriore praticità alla vita quotidiana. La camera da letto e'matrimoniale, il bagno, rifinito con materiali di alta qualità, è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Rimaniamo a disposizione, per ulteriori dettagliate informazioni e per visionare sul posto gli immobili e le finiture tipo di una soluzione gia’ ultimata internamente. Le immagini riportate, NELL’ ANNUNCIO sono da intendersi puramente indicative, inoltre la presente scheda ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa
