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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine a 1.600.000 € (cod.6495139a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Caniana nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da INTERMEDIA SAS) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2539 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANOVINE VIA SAN BERNARDINO BASSA VIA CARNOVALI) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Canovine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canovine pressi Via dei Caniana) è pari a
2.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
PRONTA CONSEGNA 15 MONOLOCALI COMPLETAMENTE ARREDATI E CORREDATI A POCHI PASSI DAL POLO UNIVERSITARIO DI VIA DEI CANIANA PER UN TOTALE DI N. 30 POSTI LETTO. LE UNITA' IMMOBILIARI VENGONO CONSEGNATE TOTALMENTE FINITE, CHIAVI IN MANO. IMPIANTI ELETTRICI ED IDRAULICI DI ULTIMA GENERAZIONE. ELEGANTEMENTE ARREDATI. POSSIBILITA' DI LOCARE TUTTE E 15 LE UNITA' A GESTORE SPECIALIZZATO. PER INFO AGENZIA INTERMEDIA SAS CELL 3483113668
