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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo a 230.000 € (cod.6491b1ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da DDstudio) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.813 €/m² e
3.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Longuelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longuelo) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso trilocale con doppia esposizione di ampia metratura, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. L'appartamento al piano V è così composto: Ingresso comodo e funzionale, con spazio per armadiature su misura; Cucina abitabile, separata, ideale per accogliere una zona pranzo; Ampia zona giorno con accesso diretto a un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto; Due camere da letto: una con balcone privato, l'altra con accesso al secondo terrazzo, entrambe luminose e ben dimensionate; Bagno finestrato. Ripostiglio pratico, ideale come lavanderia o dispensa. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato. Box auto disponibile ad € 30.000. EPI: 163,75 kwh/m2 anno
