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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 350.000 € (cod.64919807)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Tomaso nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.676 €/m² e
3.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 4.000 €/m²) e per quadrivani (da 2.045 €/m² a 3.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Pignolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo pressi Via San Tomaso) è pari a
3.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con garage
BERGAMO - ZONA UNIVERSITA' Atmosfera Case propone in Esclusiva nuovissimo e strepitoso Appartamento Quadrilocale di 130 mq in Classe A, con comodo terrazzo godibile in palazzina moderna. La soluzione internamente è così disposta: ingresso su ampia e luminosissima zona giorno con accesso diretto all'area esterna, cucina abitabile con porta finestra, comodo disimpegno armadiabile nella zona notte, camera da letto matrimoniale ed altre due ampie camere da letto, bagno padronale finestrato con vasca e secondo bagno/lavanderia con doccia. L'appartamento terminato da appena un anno, è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videosorveglianza, videocitofono, impianto allarme volumetrico e perimetrale, infissi in legno doppio vetro e pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti. Inserito in un contesto tranquillo immerso nel verde l'immobile risulta vicinissimo a tutti i principali servizi della Città. L'area comprende anche dei comodi parcheggi esterni posti agli ingressi per i residenti. Completa la proprietà la presenza di una cantina e la possibilità di acquistare un'autorimessa nello stesso complesso al piano interrato
