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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Valtesse/Valverde a 485.000 € (cod.648fdc76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Valtesse/Valverde, la richiesta di 485.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2694 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALTESSE) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.980 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Valtesse/Valverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valtesse/Valverde) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Valtesse/Valverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con garage con caminetto
All’interno di uno stabile storico di grande pregio di sole cinque unità abitative, nel meraviglioso e verdeggiante contesto ai piedi del Parco dei Colli di Bergamo, Gabetti Bergamo Valverde propone in vendita appartamento di quattro locali composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto di cui una attualmente adibita a sala da pranzo, cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio oltre a n. 2 balconi. L’immobile si distingue per le finiture di grande pregio, quali tra le altre pavimenti in parquet, pareti in marmorino, maniglie in ottone ecc, e per l’ottimo stato conservativo interno ed esterno. I doppi servizi necessitano di parziale ristrutturazione. L’immobile risulta ideale per un nucleo familiare numeroso alla ricerca di una dimora elegante e pronta per essere abitata, in un contesto riservato che comunque adiacente a tutti i principali servizi. Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo. Possibilità di acquisto box auto di generose dimensioni. Ulteriori caratteristiche: . Caldaia a condensazione di nuova installazione . Camino . Vasca idromassaggio . Tende parasole . Antifurto volumetrico e perimetrale Distanza rispetto ai principali punti d’interesse: . Scuole 675 m . Supermercato 999 m . Poste 842 m . Stazione di ricarica auto elettriche 528 m . Trasporto pubblico 292 m . Farmacia 824 m . Ubi Banca 566 m . Intesa Sanpaolo 588 m Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale
