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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Malpensata a 220.000 € (cod.648fbe81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Malpensata, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.569 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALPENSATA VIA AUTOSTRADA, VIA ZANICA, VIA GAVAZZENI CAMPAGNOLA NORD) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.580 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Malpensata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malpensata) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Malpensata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: T0089 - Scopri questo splendido trilocale di 91 m² al quarto piano con ascensore. L'appartamento è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Caratteristiche principali: Ampia superficie di 91 m² distribuiti in un soggiorno luminoso, 2 camere da letto, una cucina abitabile e doppi servizi. Doppia esposizione per una luminosità naturale durante tutta la giornata. Infissi in legno con vetro doppio, che garantiscono ottimi livelli di isolamento termico e acustico. Riscaldamento autonomo, per un controllo totale sulla gestione della temperatura. Terrazzo di 7 m² per momenti di relax all'aperto. Cantina per una comoda area di stoccaggio. Box di 32 m², spazioso e ideale per ospitare più auto o per chi necessita di ulteriore spazio. L'edificio, costruito negli anni '90, è in ottimo stato di manutenzione e si trova in una posizione strategica, ben collegato alle principali vie di comunicazione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Tempocasa Bergamo-Centro Tel/Fax 03519903750 - 3758201702
