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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 290.000 € (cod.648f1be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Maj nella zona OMI C13, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.584 €/m² e
3.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 4.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Angelo Maj) è pari a
3.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PieLLe Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Ruberti Maria Chiara" Agente di affari in mediazione - Per questo immobile la PROVVIGIONE dovuta all'agenzia è del 2,5% esente da IVA sul prezzo finale di vendita. Viene proposto un appartamento di 99 metri quadrati recentemente ultimato con terrazzo, mai abitato, in via Salvioni, una via laterale di Angelo Maj, in un quartiere riqualificato urbanisticamente. L'appartamento è situato in una palazzina di quattro piani, di recente costruzione. La palazzina ha una struttura antisismica. Il riscaldamento è a pavimento, l'insonorizzazione perfetta ed efficientissima come anche l'isolamento termico. Riscaldamento a pavimento, teleriscaldamento, ascensore. Si compone di uno spazioso soggiorno con zona cottura, due camere, disimpegno, bagno, terrazzo (24 METRI QUADRATI). Possibilità di acquisto di un box auto singolo (35.000€) doppio (53.000€). VICINANZA a tutti i mezzi di trasporto, ristoranti, bar, negozi di ogni genere, farmacie, scuole (liceo scientifico e altri istituti sono presenti nella via Angelo Maj) e altro ancora. Alcune IMMAGINI sono di repertorio e si riferiscono ad appartamenti simili nello stesso complesso immobiliare. Indirizzo sulla mappa approssimativo
