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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo a 980.000 € (cod.648e51a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.776 €/m² e
3.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE PARCO DEI COLLI) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.395 €/m²) e per case indipendenti (da 1.945 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Longuelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longuelo) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EYNARD IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto
1320 Bergamo zona Astino Immersa nel verde ai piedi di Città Alta, in contesto esclusivo immersa in grande parco condominiale proponiamo bellissima ed elegante villa di 500mq comm. con 500mq di giardino esclusivo, composta da: piano terra, ingresso, salone doppio con camino, ampia veranda, cucina abitabile con forno, zona pranzo, sala tv, bagno ospiti. Piano primo: quattro camere da letto, due bagni, due balconi. Torretta con ampia sala hobby/studio. Pianto interrato: taverna, spogliatoio, lavanderia, ripostiglio, cantina. Box di 41mq con doppia clair. La collocazione dell’immobile, i meravigliosi affacci e l’esposizione la rendono una proprietà unica. 236,27 KWh/m2a. Allarme. Il giardiniere/custode dalle 8 alle 17
