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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 590.000 € (cod.648d830d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Vecchia nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5130 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.678 €/m² e
4.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA ALTA E COLLI) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 4.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta pressi piazza Vecchia) è pari a
3.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Familyre
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico con caminetto
Nel pieno centro storico di Città Alta e a pochi passi da piazza Vecchia, con affaccio diretto sulle Mura Venete, vendesi prestigioso appartamento di 115 mq, facente parte di una bella palazzina d’epoca cielo-terra di poche unità abitative. L’appartamento, è posto al piano secondo ed è servito da comodo ascensore, è composto da un ampio salotto con camino, cottura e pranzo, una camera da letto e bagno. Possibilità di realizzare un’ulteriore camera da letto. Le ampie finestre ad arco permettono di ammirare Bergamo bassa da una posizione impareggiabile. 216,40 kWh/mq anno € 590.000,00
