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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 695.000 € (cod.64891adb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Malj Tabajani nella zona OMI C13, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3638 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.856 €/m² e
4.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Pignolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo pressi Via Malj Tabajani) è pari a
3.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Familyre
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
Familyre in esclusiva in co-agency, propone APPARTAMENTI in PRONTA CONSEGNA, facenti parte di un intero recupero edilizio con la totale ristrutturazione e realizzazione di 14 unità abitative, in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo ben servita. Gli appartamenti hanno tutti un affaccio ed esposizione sulle vie interne. L’edificio è costituito da 3 piani, è stato completamente rivisitato anche nelle parti comuni ed è servito da comodo ascensore. Gli appartamenti, luminosi grazie alle grandi vetrate, offrono superfici generose e terrazzi coperti di ampie dimensioni, con una profondità tale da poter vivere tali spazi. Ad oggi, c’è la possibilità di scelta delle finiture interne degli appartamenti. Riscaldamento a pavimento, impianto domotico, fotovoltaico, predisposizione aria condizionata e predisposizione impianto di allarme. Possibilità cantine all’interno dello stabile
