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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 695.000 € (cod.64891adb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Malj Tabajani nella zona OMI C13, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3638 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.864 €/m² e
4.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Pignolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo pressi Via Malj Tabajani) è pari a
3.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Familyre
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
Familyre in esclusiva in co-agency, propone APPARTAMENTI in PRONTA CONSEGNA, facenti parte di un intero recupero edilizio con la totale ristrutturazione e realizzazione di 14 unità abitative, in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo ben servita. Gli appartamenti hanno tutti un affaccio ed esposizione sulle vie interne. L’edificio è costituito da 3 piani, è stato completamente rivisitato anche nelle parti comuni ed è servito da comodo ascensore. Gli appartamenti, luminosi grazie alle grandi vetrate, offrono superfici generose e terrazzi coperti di ampie dimensioni, con una profondità tale da poter vivere tali spazi. Ad oggi, c’è la possibilità di scelta delle finiture interne degli appartamenti. Riscaldamento a pavimento, impianto domotico, fotovoltaico, predisposizione aria condizionata e predisposizione impianto di allarme. Possibilità cantine all’interno dello stabile
