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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona San Giorgio a 140.000 € (cod.6486ad66)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona San Giorgio, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Evaristo Baschenis nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS) per uffici (da 1.645 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Giorgio pressi Via Evaristo Baschenis) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bergamo in zona San Giorgio
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Ufficio in vendita a Bergamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bergamo Case
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile
Bergamo Case propone in vendita a Bergamo in zona D.L.Palazzolo studio/ufficio di 60 mq. E' interno al complesso residenziale e commerciale ed è posto al piano terra senza barriere architettoniche. E' composto da un unico locale dotato di ampie vetrate, antibagno e bagno e cortile privato di 30 mq. Il riscaldamento è autonomo con spese condominiali minime. E' dotato di un doppio accesso pedonale sia da Via Baschenis sia da Via San Giorgio con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. E' circondato da numerose attività commerciali tra cui studi medici e banche. Ideale sia come negozio sia come studio. La zona in cui è inserito l'immobile è vicina anche alla stazione di Bergamo oltre che all'autostrada e alle principali arterie stradali raggiungibili comodamente
