Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 199.000 € (cod.64869d5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Broseta nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4234 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.196 €/m² e
3.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 4.020 €/m²) e per bivani (da 2.405 €/m² a 4.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Pignolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo pressi Via Broseta) è pari a
3.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME BROSETA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
OCCASIONE ! BERGAMO - CENTRALISSIMO-ALLE SPALLE DELL'HOTEL SAN MARCO ! PRONTA CONSEGNA! NUOVO BILOCALE + SERVIZI - FINITURE LUSSUOSE - CURATO IN OGNI DETTAGLIO! PROMO SCONTO ARREDO 30% L'appartamento è cosi composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e moderno bagno. Ottime finiture, pronta consegna! Già tutto imbiancato, dotato di optional quali: -Tapparelle elettriche -Sanitari sospesi -Internet con fibra, in ogni ambiente -Semi-domotica -Illuminazione led. Possibilità cantina ad € 6.000 PROMOZIONE: SCONTO ARREDO 30% Chiamaci subito e prenota con noi una visita di persona! Cod.B525 Ital Home Broseta Bergamo, Via Broseta n. 26 Telefono 035.04.00.280 E-Mail broseta@ital-home.it Molte altre offerte sono disponibili sul nostro sito: www.brosetaital-home.it Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale
