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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 260.000 € (cod.647a231e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.880 €/m² e
3.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 4.010 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi via 20 Settembre) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IntegraRe SRL Bergamo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
CENTRO BERGAMO, proponiamo luminoso Trilocale Ristrutturato a pochi passi dalla vivace e prestigiosa via XX Settembre. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti Città Alta. L'appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno, cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, due camere matrimoniali spaziose, di cui una con cabina armadio, un ampio bagno finestrato. L'impianto di riscaldamento è autonomo dotato di radiatori o pannelli radianti, garantendo un clima confortevole durante i mesi più freddi, permettendo un maggior controllo sui costi energetici. La sua condizione è impeccabile, in quanto è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità Gli infissi e le finestre sono in alluminio, offrendo un'ottima isolamento termico e acustico. Viene venduto completamente arredato con mobili e dettegli di alto pregio, fornendo una soluzione pronta per essere abitata. L'appartamento è munito anche di un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti, è dotato di climatizzatore in ogni ambiente. La palazzina ha un totale di tre piani e l'appartamento si trova al terzo piano, garantendo un buona luminosità naturale e una visita panoramica. In sintesi, questa proprietà offre tutti i comfort necessari per una vita comoda e moderna in una delle città più affascinanti d'Italia. per info chiamare Fondocasa Bergamo allo 035-6307467 mail bergamo@fondocasa.it
