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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo a 245.000 € (cod.6475d98d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.720 €/m² e
2.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - LONGUELO) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Longuelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longuelo) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Sciacca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
A Longuelo , in posizione defilata e tranquilla , con tutti i servizi di quartiere raggiungibili con due passi a piedi , PIANETACASA propone un appartamento piano alto oggetto di ACCURATA E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE : riprogettazione completa dell' interno , impiantistica elettrica ed idraulica tutta nuova , porta blindata , videocitofono , ribassamenti con faretti e led , serramenti in alluminio doppio vetro con vasistas e microventilazione , cassonetti coibentati con tapparelle motorizzate , domotica per chiusura e apertura con pulsante , predisposizioni per condizionamento con triplo split installabile , predisposizione per fornelli ad induzione , la pavimentazione é stata studiata in gres porcellanato per tutti gli ambienti . Finiture EXTRACAPITOLATO . L'appartamento gode di ottima luminosita' ( esposizione est- ovest ) , riscontro d' aria e ventilazione ottimale ( esposto su 2 lati opposti ) , buone dimensioni di tutti gli ambienti per una vivibilita' oramai introvabile nelle soluzioni di nuova progettazione !! ( vedi planimetria ). Come pertinenza una comoda e ampia cantina in cui si puo' riporre anche biciclette o motocicli . Comodi parcheggi senza temporizzazione a due passi . La zona e' molto apprezzata e richiesta anche per tutti i molteplici servizi che si trovano nelle vicinanze sulla direttrice per Curno . INTERESSANTE rapporto QUALITA' - PREZZO !!! PRONTO DA ABITARE !! VIENI VELOCEMENTE A VEDERLO
