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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine a 370.000 € (cod.6475565d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.746 €/m² e
2.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANOVINE VIA SAN BERNARDINO BASSA VIA CARNOVALI) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.780 €/m²) e per pentavani (da 1.755 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Canovine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canovine) è pari a
2.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROVETTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con giardino con cortile con climatizzazione
in in recente palazzina costruito nel 2017, proponiamo in vendita signorile appartamento pentalocale con ampio giardino con veranda e con possibilità di box doppio o singolo. L'appartamento con giardino privato con alta siepe confina con altri giardini privati che lo rendono molto riservato e silenzioso. L’appartamento è così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno e cucina vivibile entrambi con uscita sul patio e sul giardino di proprietà, disimpegno, 4 camere con uscita sul giardino, due bagni con doccia e l'ampio giardino (mq. 174) con porticato coperto (mq. 24), ben piantumato e con irrigazione automatica. Possibilità di acquisto, posti nel piano seminterrato del palazzo, di un ampio box doppio in larghezza di mq. 51 con doppia basculante a € 50.000,00 o di un ampio box singolo di di mq. 24 a € 30.000; il piano box è accessibile anche tramite ascensore condominiale. Ottime finiture extra capitolato: riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza, pompa di calore del 2024 e caldaia di riserva a gas in caso di mancanza di funzionamento delle pompe di calore, pannelli solari, impianto di ventilazione meccanica, aria condizionata calda/freddo in ogni stanza, pavimenti in gress porcellanato effetto parquet in tutto l'appartamento, serramenti doppio vetro ad elevato isolamento termico ed acustico, inferriate, antifurto interno e perimetrale, porta blindata, videocitofono, porticato coperto con attacco acqua fredda e calda, giardino con irrigazione automatica. Internet raggiungibile con fibra ottica. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o per una visita all’immobile potete contattare Roberto Rovetta, agente immobiliare
