Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Valtesse/Valverde a 670.000 € (cod.6474c6fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Valtesse/Valverde, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sudorno nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da DDstudio) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.298 €/m² e
3.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI, SAN VIGILIO) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Valtesse/Valverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valtesse/Valverde pressi Via Sudorno) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bergamo in zona Valtesse/Valverde
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile edificio storico con caminetto da ristrutturare
Nella esclusiva Via Sudorno, a Bergamo alta, con vista sulla Valle d'Astino, vendiamo appartamento su due livelli di 335mq in rustica casa d'epoca composta da sole due unità abitative. L'appartamento è facilmente frazionabile in due indipendenti unità immobiliari. Il piano terra si compone da: giardino, ampio spazio esterno con pietre, cucina abitabile, grande salone, sala da pranzo con antico camino, due camere da letto e un bagno. Nel seminterrato collegato tramite una scala dal salone, abbiamo un ulteriore appartamento di pari metratura, composto da tre camere da letto, un bagno e grande cabina armadio, che in un'ipotesi di frazionamento potrebbe diventare cucina a vista sul salone. Stupendo portico panoramico con esposizione a sud. Un posto auto coperto da porticato. L'accesso alla proprietà è consentito esclusivamente con automobili di piccole dimensioni. Soluzione da ristrutturare. EPI: 317,40 kwh/m2 anno
