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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Grumellina a 125.000 € (cod.6473fe9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Grumellina, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOGNOLA, GRUMELLINA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Grumellina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grumellina) è pari a
2.140 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOBERGAMO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
BERGAMO - GRUMELLINANel cuore della località di Grumellina, nel comune di Bergamo, si propone in vendita un appartamento di 85 mq situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto residenziale. L'immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2000, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende tre locali: due camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza versatile
