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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 200.000 € (cod.6473927e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per uffici (da 1.775 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bergamo Centro pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Bergamo - centrale - zona via pascoli, posizione tranquilla ed ottimamente servita da parcheggi, vendiamo ampio ufficio di mq 95 completamente arredato, posto al piano rialzato in elegante condominio servito da portierato.composizione:disimpegno d'ingresso - sala d'attesa, reception, zona operativa, zona archivio - stampanti, disimpegno, due uffici, ampia sala riunioni e due bagni.immobile attualamente locato con scadenza locazione al 30/09/2028la posizione dell'edificio e la presenza dei numerosi parcheggi rende l'ufficio una vera occasione.finiture/dotazioni:interni completamente ristrutturati nel 2002;parquet dappertutto (ad eccezione dell'ingresso e dei bagni);tapparelle elettriche;porta d'ingresso blindata;ambienti cablati;impianto elettrico certificato;descrizione della posizione:l'immobile proposto risulta strategicamente posizionato nel contesto bergamasco. si trovano infatti a pochi passi da tutti i primari servizi, oltre che dalla fermata dell'a.t.b. ottimi anche i collegamenti per l'autostrada a4 e la superstrada.distanze:450 mt posta;500 mt stazione;500 mt porta nuova;600 mt municipio;850 mt tribunale351,58 kwh/m3 a
