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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo a 235.000 € (cod.64720cbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Innocenzo XI nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO LORETO) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.202 €/m² e
3.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - LONGUELO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con giardino con garage
Zona Santa Lucia: in laterale a fondo chiuso, adiacente all'Accademia della guardia di finanza, ampio e luminoso piano alto in condominio ristrutturato servito da ascensore ed immerso nel verde di un comodo giardino condominiale. L'appartamento gode di un pregevole doppio affaccio a sudovest ed a nordest, ed è libero su tre lati. Si compone di ampio e fruibile ingresso che disimpgna tutti gli ambienti, soggiorno con cucina a vista ed affaccio diretto al comodo terrazzo, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia. Internamente è stato completamente ristrutturato nel 2012, gli infissi sono in alluminio doppio vetro, la pavimentazione in monocottura. Il riscaldamento a pavimento centralizzato, consente una temperatura confortevole ed uniforme in tutti gli ambienti. Climatizzazione caldo /freddo nel soggiorno e nella zona notte. Completano la proprietà una grande cantina finestrata intonacata e pavimentata con presa di corrente autonoma ed una comoda autorimessa singola che si aggiunge ad un posto auto condominiale interno
