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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 510.000 € (cod.64711e76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 510.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C13, è proposto in vendita (da Ravizza immobiliare) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3469 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.000 €/m² e
3.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 4.135 €/m²) e per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 4.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Pignolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo) è pari a
3.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone
NUOVA PALAZZINA IN ZONA SEMICENTRALE RGA Immobiliare propone un nuovo e moderno edificio in casa clima classe A di prossima realizzazione . La palazzina in contesto storico è ubicata in zona prestigiosa della città, sarà suddivisa in unità abitative totalmente autonome e di grande pregio architettonico. Ogni appartamento a possibilità di un box . La suddivisione degli spazi interni sarà personalizzabile. L’appartamento è di 133 mq è composto da: ingresso, soggiorno e sala da pranzo, cucina separata abitabile, balcone di 27mq, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. vi è la possibilità di box non è compreso nel prezzo. PREZZI, PLANIMETRIE E I RENDERING DEGLI ESTERNI SONO VISIONABILI SOLO SE INTERESSATI
