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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 570.000 € (cod.6470b4b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovan Battista Zuccala Locatelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3986 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.609 €/m² e
3.882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 4.105 €/m²) e per quadrivani (da 2.060 €/m² a 4.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Pignolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo pressi Via Giovan Battista Zuccala Locatelli) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casafeltri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Bergamo - CasaFeltri propone in Via Locatelli Alta Quadrilocale ristrutturato in Stabile D'Epoca. Piano intermedio servito da ascensore, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia camera singola, terza camera da utilizzare come studio o camera jolly, due bagni finestrati e zona lavanderia. Completa la proprieta'una cantina, posto auto assegnato. Basse spese condominiali SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA', PER PRIVACY, NON VENGONO PUBBLICATE FOTOGRAFIE DELL'IMMOBILE Per informazioni Nella Graniti 3476080155 nellagraniti@casafeltri.it Classe Energetica: E
