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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 650.000 € (cod.646fc066)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Orsola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.688 €/m² e
4.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 4.260 €/m²) e per case indipendenti (da 2.250 €/m² a 4.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Sant'Orsola) è pari a
3.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristian Ceroni
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cortile edificio storico
Hai sempre sognato di vivere nel cuore pulsante della città, ma senza rinunciare a spazio, comfort e tranquillità? Questo elegante appartamento di 200 mq in Via Sant’Orsola è la risposta perfetta: una residenza di charme in un prestigioso palazzo d’epoca, dove storia e modernità si incontrano per offrirti un’abitazione davvero unica. Con box e posti auto nel cortile — una vera rarità nel centro storico di Bergamo — questa casa unisce il fascino senza tempo dell’architettura storica a soluzioni abitative contemporanee e funzionali. Un raffinato disimpegno introduce all’ampio salone, caratterizzato da soffitti alti e finiture di pregio, con affaccio diretto su Via Sant’Orsola, regalando scorci autentici sulla vivace vita cittadina. La cucina abitabile con dispensa-lavanderia si affaccia sulla tranquilla corte interna, perfetta per chi cerca momenti di quiete e convivialità. La zona notte ospita tre camere matrimoniali spaziose e luminose, oltre a una suite padronale dotata di bagno privato e spogliatoio, pensata per offrire il massimo della privacy e del comfort. I bagni, curati nei minimi dettagli, sono ambienti di puro relax, dove ogni elemento è scelto per creare armonia e benessere. Questa esclusiva dimora è la scelta ideale per chi desidera abitare nel centro storico con tutti i vantaggi di una casa moderna e ricercata — un luogo dove il tempo sembra rallentare, per lasciarti vivere ogni giorno con eleganza e autenticit
