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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 125.000 € (cod.646db2c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Rotonda dei Mille nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3787 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.102 €/m² e
3.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 4.300 €/m²) e per uffici (da 1.835 €/m² a 3.155 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Rotonda dei Mille) è pari a
3.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRUBIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
IMMOBILE IN PIENO CENTRO BERGAMO CON CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DA VERIFICARE Nel cuore del comune di Bergamo, precisamente tra via Sant’Alessandro e la rotonda dei Mille, proponiamo in vendita in complesso signorile immobile di 33 mq situato al pi […]
