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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 125.000 € (cod.646db2c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Rotonda dei Mille nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3787 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.854 €/m² e
3.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 4.085 €/m²) e per uffici (da 1.770 €/m² a 3.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Rotonda dei Mille) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRUBIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
IMMOBILE IN PIENO CENTRO BERGAMO CON CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DA VERIFICARE Nel cuore del comune di Bergamo, precisamente tra via Sant’Alessandro e la rotonda dei Mille, proponiamo in vendita in complesso signorile immobile di 33 mq situato al piano terra. Attualmente ad uso ufficio. Possibilità di cambiare la destinazione d'uso in residenziale ottenendo un appartamento monolocale. L'immobile è così disposto: entrando si ha un ingresso di dimensione generose in cui si può ottenere una comoda sala d'attesa, proseguendo nel disimpegno si ha un locale con doppie finestre luminose da adibire a ufficio/studio e per ultimo è presente un bagno finestrato con doccia. Spazi sono ben distribuiti
