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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Malpensata a 255.800 € (cod.646db13d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Malpensata, la richiesta di 255.800 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Sant'Anna nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
255.800 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3410 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.027 €/m² e
3.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PALAZZO BASSA, CIMITERO) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.650 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Malpensata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malpensata pressi Piazza Sant'Anna) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Malpensata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italcasa Bergamo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
BERGAMO CENTRO CITTA'! Alle spalle di Piazza S. Anna, traversa dell'antica Borgo Palazzo, prossima consegna (Gennaio 2026), in corso di ultimazione, Nuovo intervento residenziale in di soli 15 appartamenti. La nuova "RESIDENZA VIA PIATTI 12" si contraddistingue grazie alle sue meravigliose terrazze, vivibili e molto spaziose, alcune anche attrezzate, ed alle sue finiture moderne, con design innovativo e di qualità. Materiali di pregio, ampia scelta di capitolato. Tecnologie all'avanguardia che consentono di ottenere un elevato comfort abitativo ed un bassissimo consumo energetico. Disponibilità: -Appartamento A08: Appartamento Trivano ( Grande Bilocale + Studio) di ca 64 mq, oltre a 23 mq di terrazza privata. Composto da: ingresso, spazioso soggiorno con angolo cucina(divisibile) con apposita finestra, disimpegno notte, camere da letto matrimoniale, grande bagno con doppio lavello, oltre a vano studio/cameretta e per terminare, meravigliosa terrazza prospicente tutto l'immobile, baciata dal sole ed accessibile da tutti i vani. Per appuntamenti: MARTEDI e GIOVEDI dalle 10:00 alle 15:00 - IL SABATO dalle 10:00 alle 16:00, previa prenotazione chiamando il n. 035.21.08.97 Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale
