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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 4.100.000 € (cod.646d90d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 4.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Vecchia nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 4.100.000 € per una superficie commerciale di 745 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5503 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.509 €/m² e 4.860 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA ALTA E COLLI) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta pressi piazza Vecchia) è pari a 3.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
4.100.000 €
Superficie:
745 m²
Prezzo al m²:
5503 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
B6 (CITTA ALTA E COLLI)
Pubblicato:
ven 26 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Italcasa Bergamo

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con cortile edificio storico

NOVITA' ESCLUSIVA: BERGAMO CITTÁ ALTA approvata la vendita di uno dei Palazzi Nobili più importanti della Città, in fianco al Liceo Sarpi, alle spalle di Piazza Vecchia, sopra alle mura affacciato sulla meravigliosa Bergamo bassa con un'incantevole vista aperta a 360°.... Se state ricercando in Città Alta un appartamento straordinario, dal fascino unico, telefonateci per un appuntamento... se non acquisterete, vi resterà nel cuore per sempre e, vi aiuterà per un'eventuale altra futura scelta!Il nobile edificio Palazzo Morlani Carrara Beroa, riconosciuto dai beni culturali una delle proprietà più lussuose e nobili della storia della città di Bergamo, per la prima volta, apre le sue porte a possibili acquirenti.Vendita 1: Possibilità di vendita in blocco dell'intero Palazzo di oltre 2.500 mq con quattro corpi di fabbrica, cortile interno posto al centro, giardini esclusivi ed introvabili, terrazze stellari, balconate esclusive, viste da paradiso a 360°, oltre ad autorimesse, posti auto.alternativamente,Vendita 2: Possibilità di vendita delle 8 lussuose dimore nobili con box e posti auto.Le 8 esclusive dimore nobili sono situate nei quattro corpi di fabbrica disposte ai piani terra, primo, secondo e terzo, con cortile privato posto al centro. I giardini, le terrazze e le balconate uniche ed introvabili, sono particolari che troviamo in diverse dimore.Dimora 4:Vendesi porzione di palazzo nobile, lussuoso, prestigioso ed affrescato di 550 mq, oltre a 420 mq di giardino panoramico, stupendo, bellissimo ed incantevole, con zona relaxTerrazze panoramiche, 150 mq, stellari, uniche in tutta città alta.Vista Appennini, Milano, Monte Rosa, Colli…una cosa davvero magnifica, cortile, possibilità posti auto o box.Le foto parlano da sole… Tutto su unico livello!Una dimora unica ed affascinante che rimarrà per sempre un pezzo di storia della cittàSolo per pochi!Più unica che rara!Anziché € 4.500.000 – Solo da noi € 4.100.000Box e posti auto, acquistabili a parte.Affreschi, Dipinti, pavimenti finemente decorati, particolar[…]

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