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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 349.000 € (cod.646bc964)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Gabriele Camozzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.103 €/m² e
4.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 4.090 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi via Gabriele Camozzi) è pari a
3.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARCA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
Nel centro di Bergamo ampio e luminoso trilocale, ristrutturato interamente nel 2018 con grande cura nei dettagli. L'immobile ubicato al terzo piano con ascensore è composto dalla zona : living con zona pranzo e zona giorno, dalla quale si accede ad un grazioso balcone con vista interna. Cucina separata, bagno ampio e finestrato dotato sia di doccia che di vasca angolare, antibagno provvisto di armadiatura a muro fino al soffitto con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, camera padronale con ampia cabina armadio finestrata e seconda camera. Completa la proprietà un box al piano terrazzo Ogni stanza è dotata di termostato per la regolazione del riscaldamento. Tutti gli impianti sono stati rifatti compreso il nuovo riscaldamento autonomo a pavimento, infissi doppi e predisposizione per aria condizionata. Sempre nel 2018 è stato ristrutturato anche l'intero condominio, scale, ingresso, ascensore; rifatti tetto, facciate e cappotto e centrale termica . L'immobile si trova in zona centrale e servita da tutti i servizi, a pochissimi passi a piedi centro. TUTTE LE INFORMAZIONI RIPORTATE INSIEME AI RENDER ESTERNI ED INTERNI OLTRE AL CAPITOLATO DESCRITTIVO NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE
