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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 190.000 € (cod.646a546f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
2.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 4.040 €/m²) e per bivani (da 2.370 €/m² a 3.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro) è pari a
3.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERGAMO CENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
BERGAMO CENTRO - VIA QUARENGHI Nel comune di Bergamo, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano di un edificio civile costruito nel 1967. L'appartamento, di 91 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete una cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre su un balcone che garantisce un piacevole spazio esterno. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. L'immobile dispone di doppi servizi, un comfort non comune per la categoria. I nuovi serramenti assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e veloci
