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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita a 110.000 € (cod.64609e58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Conca Fiorita, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Stadio nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da SICASA DI FRANCESCA CATTANEO) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.133 €/m² e
3.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO, CONCA FIORITA, QUARTIERE FINARDI VIALE GIULIO CESARE) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.790 €/m²) e per monolocali (da 2.460 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Conca Fiorita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conca Fiorita pressi Stadio) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione
Zona Stadio, SICASA propone in vendita un monolocale con balcone posto al terzo piano con una superficie di 34 mq commerciali in fase di ristrutturazione. Le finiture saranno di alto livello e moderne, con un design chiaro e ambienti luminosi e piacevoli da abitare. La consegna è prevista per la fine ottobre 2025, con la possibilità di scegliere le finiture. L'appartamento sarà dotato di: - porta d'ingresso blindata, classe effrazione 3 - infissi PVC doppio vetro e isolamento termo-acustico, tapparelle motorizzate, - predisposizione per impianto di aria condizionata e allarme - pavimenti in gres porcellanato o parquet a scelta dell'acquirente - Isolamento termico - Controsoffittatura negli ambienti con illuminazione a faretti a led - Il prezzo richiesto per l'appartamento completamente ristrutturato è di € 110.000, 00. Possibilità di acquisto di un box singolo nello stabile. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
