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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 169.000 € (cod.64605a0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casalino nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.203 €/m² e
3.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 4.155 €/m²) e per bivani (da 2.370 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Casalino) è pari a
3.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Bilocale in vendita – Bergamo, Via Casalino – Terzo piano con ascensore ZONA: In tranquilla zona residenziale di Bergamo in posizione strategica per raggiungere comodamente il centro, la stazione e città alta, proponiamo in vendita in esclusiva ampio bilocale di 70 mq commerciali, situato al terzo piano servito da ascensore in contesto condominiale ben tenuto gestito con servizio di portineria. COMPOSIZIONE: L'appartamento si compone come segue: appena varcata la soglia d'ingresso troviamo un ampio disimpegno d'entrata comodo da adibire con scarpiere, cappottiere ed armadiature. A seguire sulla destra abbiamo il luminoso soggiorno con esposizione ad est e affaccio sulla via casalino. Abbiamo poi la cucina separata ed abitabile con tavolo e sedie per mangiare comodamente all'interno. Di seguito altro disimpegno di buone dimensione con ampia armadiatura che conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale. per finire troviamo l'ampio bagno finestrato con doccia, vasca e piccola zona lavanderia. CONDIZIONI DELL'IMMOBILE l'immobile versa in buone condizioni conservando comunque la maggior parte degli elementi dell'epoca della costruzione, di seguito alcune migliorie che sono state apportate: tapparelle rinnovate ed elettriche nel soggiorno e nella camera, videocitofono, bagno ristrutturato intorno agli anni 90', cucina nuova, serramento soggiorno doppio vetro in legno, scaldabagno elettrico di recente installazione, I pavimenti versano in perfetto stato di manutenzione e si contraddistinguono da un raffinato marmo nella zona giorno e disimpegni e parquet di qualità nella zona notte. RISCALDAMENTO: il riscaldamento dell'immobile è centralizzato con lettura dei consumi personali, l'impianto di riscaldamento è a ventilconvezione canalizzata con possibilità di riscaldamento e raffrescamento. POSTO AUTO E CANTINA: l'immobile in oggetto gode della disponibilità di un posto auto singolo e scoperto condominiale di facile accesso e molto utile vista la difficoltà di parcheggio della zona. Tale disponibilità è garant[…]
