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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Boccaleone a 129.000 € (cod.646049da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Boccaleone, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Affiliato: AGENZIA IMM.RE BG1 S.R.L.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Boccaleone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccaleone) è pari a
2.225 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Boccaleone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
BOCCALEONE: L'APPARTAMENTO E' ATTUALMENTE AFFITTATO E VIENE VENDUTO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE SCANDENTE IL 30 OTTOBRE 2026. Nel cuore della località di Boccaleone, a Bergamo, è disponibile un ampio trilocale che unisce comfort e praticità. Situato al piano medio di un edificio ben mantenuto, questo appartamento di 92 mq offre spazi ben distribuiti e luminosi. Composto da una zona giorno con sala da pranzo e una cucina separata, due camere da letto e un bagno, l'immobile è ideale per chi cerca funzionalità e comodità. Il balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. L'appartamento si trova in una zona ben servita, con facile accesso ai principali servizi e trasporti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con il centro citt
