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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita a 280.000 € (cod.64f97b75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Conca Fiorita, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Stadio nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.049 €/m² e
3.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO, CONCA FIORITA, QUARTIERE FINARDI VIALE GIULIO CESARE) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.850 €/m²) e per quadrivani (da 2.270 €/m² a 3.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Conca Fiorita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conca Fiorita pressi Stadio) è pari a
2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case e Dintorni S.a.s. e BRESCIANI ROBERTA Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Luminoso e tranquillo appartamento zona Stadio 3356304555 Roberta Bresciani vende in tranquilla posizione luminoso e soleggiato Quadrilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni, cinque balconi. L'appartamento è libero su tre lati e confina solo con la parete della cucina con l'appartamento attiguo. La palazzina è piccola e moderna, le finiture sono in marmo e parquet nelle camere. E' dotata di impianto di allarme, di cancelli di sicurezza su tutte le finestre, la caldaia a condensazione è di nuova istallazione. Tutte le tapparelle sono elettriche ed è dotata di tendoni parasole sui balconi. Gli affacci sono nel verde e l'esposizione è ottima. Completano la proprietà una comoda cantina e 1 box, possibilità di acquisto del box attiguo a euro 23.000,00 con accesso molto comodo. La zona molto tranquilla e ben servita, con servizio autobus in prossimità della palazzina.La posizione è perfetta per raggiungere in pochi minuti i collegamenti con la super-strada. L'immobile è ubicato in una laterale della via Tremana. Per appuntamenti contattare Bresciani Roberta 3356304555
