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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 600.000 € (cod.645cdba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.042 €/m² e
4.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 4.145 €/m²) e per attici (da 2.430 €/m² a 4.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro) è pari a
3.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.
Viale Vittorio Emanuele II, 65, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage
BERGAMO _ CENTRO Prestigioso appartamento attico situato al piano 6° di elegante condominio costruito negli anni 70 dotato di ampia hall di ingresso con giardino interno, portierato ed ascensori. Immobile di mq 160 recentemente ristrutturato, dotato di 46 mq di terrazza esposta a sud che regala una visuale mozzafiato a 360 della città di Bergamo e di città alta dalla terrazza a Nord. L'immobile è internamente composto da: Ampio soggiorno di mq 45 dotato di 2 porte finestre con accesso al terrazzo, cucina con accesso al terrazzo di servizio, dispensa, bagno giorno con lavanderia, 3 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio L'immobile è situato in una posizione particolarmente comoda in quanto dista solo 100 mt da via Papa Giovanni e circa 500 mt. dal Sentierone, il tutto raggiungibile a piedi. La terrazza è dotata di una privacy assoluta e di un'esposizione solare ottimale inoltre non vi sono in zona edifici di pari altezza quindi la veduta spazia a 270°. Sono in fase di approvazione le opere condominiali relative il rifacimento delle facciate. 600.000,00 Disponibile Autorimessa singola per 30.000,00 ed autorimessa singola grande per 40.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-center-38/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate
