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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 222.000 € (cod.645cc091)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 222.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
222.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 4.690 €/m²) e per bivani (da 2.755 €/m² a 4.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta) è pari a
3.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
In una palazzina di fine Ottocento, nel pieno centro, proponiamo in vendita introvabile bilocale all’ultimo piano con terrazza vivibile. L’appartamento, caratterizzato da ampi spazi e grande luminosità, si compone di un soggiorno accogliente, cucina separata, una spaziosa camera da letto e un bagno. Il valore aggiunto di questa proprietà è la terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina. Un’opportunità unica per chi cerca charme, praticità e uno spazio esterno privato in una posizione centrale e servita
