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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 329.000 € (cod.645b8bbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Sant'Alessandro nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2836 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.182 €/m² e
3.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 4.210 €/m²) e per quadrivani (da 1.975 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Pignolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo pressi via Sant'Alessandro) è pari a
3.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME BROSETA
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con giardino
Bergamo, centro storico: all'inizio di via Sant'Alessandro alta, all'interno di un decoroso stabile con giardino, servizio di portierato ed ascensore, proponiamo in vendita elegante quadrilocale posto a piano 2' e completo di cantina.La soluzione si compone internamente: ampio ingresso, salone rivolto sul giardino interno privato con cucina a vista, disimpegno notte, 3 camere da letto, bagno e, per concludere, un'ampia cabina armadio.Le finiture sono signorili e ben curate, le porte interne nuove, gli infissi in legno doppi vetri con tapparelle elettriche ed i pavimenti sono rivestiti in marmo nella zona giorno e parquet nel reparto notte.Possibilità box in affitto nello stabile!Chiamaci subito e prenota con noi un appuntamento per vederlo!Cod. Q378Ital Home BrosetaBergamo, Via Broseta n. 26Telefono 035.04.00.280E-Mail broseta@ital-home.itMolte altre offerte sono disponibili sul nostro sito: www.brosetaital-home.it
