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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Loreto a 259.000 € (cod.645788e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Loreto, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.045 €/m² e
3.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - LONGUELO) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.230 €/m²) e per trivani (da 2.080 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
zerotrentacinque casa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
BERGAMO, nel quartiere di Loreto, proponiamo trilocale in fase di finitura. Posto al primo piano in un palazzo signorile servito da ascensore è composto da ingresso in corridoio, soggiorno con terrazzo, due camere e due bagni. Sulla zona notte è presente un secondo terrazzo. Immobile in classe C, con pavimenti in parquet, cappotto interno, serramenti doppio vetro PVC. Internamente l'appartamento verrà consegnato finito. Posti auto condominiali e possibilità acquisto box nello stabile ad €25.000
