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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine a 370.000 € (cod.6457c484)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sicilia nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2517 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.016 €/m² e
3.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANOVINE VIA SAN BERNARDINO BASSA VIA CARNOVALI) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.535 €/m²) e per pentavani (da 1.700 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Canovine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canovine pressi Via Sicilia) è pari a
2.130 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore con giardino
in in recente palazzina costruito nel 2017, proponiamo in vendita signorile appartamento pentalocale con ampio giardino con veranda e con possibilità di box doppio o singolo. L'appartamento con giardino privato con alta siepe confina con altri giardini privati che lo rendono molto riservato e silenzioso. L’appartamento è così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno e cucina vivibile entrambi con uscita sul patio e sul giardino di proprietà, disimpegno, 4 camere con uscita sul giardino, due bagni con doccia e l'ampio giardino (mq. 200) con porticato coperto, ben piantumato e con irrigazione automatica. Possibilità di acquisto, posti nel piano seminterrato del palazzo, di un ampio box doppio in larghezza di mq. 51 con doppia basculante a € 50.000,00 o di un ampio box singolo di di mq. 24 a € 30.000; i box sono accessibile anche tramite ascensore. Ottime finiture extra capitolato: riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza, pompa di calore del 2024 e caldaia di riserva a gas in caso di mancanza di corrente, pannelli solari per corrente condominiale, impianto di ventilazione meccanica, aria condizionata calda/freddo in ogni stanza, pavimenti in gress porcellanato effetto parquet, serramenti doppio vetro ad elevato isolamento termico ed acustico, inferriate, antifurto interno e perimetrale, porta blindata, videocitofono, porticato coperto con attacco acqua fredda e calda, giardino con irrigazione automatica. Internet raggiungibile con fibra ottica. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o per una visita all’immobile potete contattare Roberto Rovetta, agente immobiliare
